PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS)

Technical Signal Analysis DMAS

BUY

Relative Strength Index (RSI 14)

32.81 ACCUMULATION (BUY)

Moving Average Crossover (20 vs 50)

SMA20: Rp 184 | SMA50: Rp 181 BULLISH (BUY)

Price Relative to SMA 20

Price: Rp 159 BEARISH (SELL)

u003cdiv class=u0022xk-protected-cta-cleanu0022u003en u003cp class=u0022xk-protected-desc-cleanu0022u003en Konten ini hanya dapat diakses oleh u003cstrongu003eu003cemu003emember Xkampusu003c/emu003eu003c/strongu003e. Bergabung sekarang untuk mendapatkan akses ke seluruh materi, data, dan konten eksklusif.n u003c/pu003en u003cdiv class=u0022xk-protected-buttonsu0022u003en u003ca href=u0022/membership-xkampus/u0022 class=u0022xk-btn-clean xk-btn-redu0022u003eJadi Member Xkampusu003c/au003en u003ca href=u0022/masuk/u0022 class=u0022xk-btn-clean xk-btn-outlineu0022u003eLoginu003c/au003en u003c/divu003enu003c/divu003e

PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) adalah pengembang kawasan industri dan kota mandiri terpadu yang beroperasi di Cikarang, Jawa Barat. Perusahaan ini merupakan pengembang utama Kota Deltamas, sebuah megaproyek berskala masif hasil kolaborasi strategis antara raksasa properti Sinar Mas Land dengan konglomerasi Jepang, Sojitz Corporation. Portofolio andalan DMAS berpusat pada kawasan industri hijau Greenland International Industrial Center (GIIC), yang kini berkembang pesat sebagai destinasi utama investasi manufaktur otomotif global hingga klaster pusat data (data center) berteknologi tinggi. Didukung oleh fasilitas komersial, residensial, dan infrastruktur logistik premium, perusahaan ini terus memantapkan diri sebagai pelopor pembangunan kawasan industri berstandar internasional di Indonesia.

Riwayat Harga Triwulan (OHLC) DMAS

Periode / Triwulan	Buka (Open)	Tinggi (High)	Rendah (Low)	Tutup (Close)
2026
Triwulan 4 (Q4)	Rp 160	Rp 179	Rp 159	Rp 159
Triwulan 3 (Q3)	Rp 186	Rp 193	Rp 159	Rp 159
Triwulan 2 (Q2)	Rp 135	Rp 214	Rp 133	Rp 186
Triwulan 1 (Q1)	Rp 132	Rp 162	Rp 131	Rp 135
2025
Triwulan 4 (Q4)	Rp 129	Rp 151	Rp 127	Rp 131
Triwulan 3 (Q3)	Rp 137	Rp 138	Rp 128	Rp 129
Triwulan 2 (Q2)	Rp 138	Rp 154	Rp 133	Rp 137
Triwulan 1 (Q1)	Rp 136	Rp 185	Rp 127	Rp 138
2024
Triwulan 4 (Q4)	Rp 149	Rp 151	Rp 128	Rp 136
Triwulan 3 (Q3)	Rp 161	Rp 167	Rp 148	Rp 149
Triwulan 2 (Q2)	Rp 156	Rp 166	Rp 150	Rp 160
Triwulan 1 (Q1)	Rp 168	Rp 170	Rp 144	Rp 155
2023
Triwulan 4 (Q4)	Rp 163	Rp 174	Rp 158	Rp 166
Triwulan 3 (Q3)	Rp 176	Rp 177	Rp 160	Rp 163
Triwulan 2 (Q2)	Rp 165	Rp 179	Rp 161	Rp 175
Triwulan 1 (Q1)	Rp 171	Rp 176	Rp 164	Rp 171
2022
Triwulan 4 (Q4)	Rp 160	Rp 179	Rp 156	Rp 170
Triwulan 3 (Q3)	Rp 172	Rp 189	Rp 156	Rp 159
Triwulan 2 (Q2)	Rp 160	Rp 188	Rp 156	Rp 172
Triwulan 1 (Q1)	Rp 185	Rp 188	Rp 159	Rp 160
2021
Triwulan 4 (Q4)	Rp 191	Rp 200	Rp 182	Rp 185
Triwulan 3 (Q3)	Rp 226	Rp 234	Rp 190	Rp 191
Triwulan 2 (Q2)	Tidak ada data
Triwulan 1 (Q1)	Tidak ada data

Target Harga Konsensus DMAS BUY

Cons. (Konservatif) Rp 167 +5.0%

Mod. (Moderat) Rp 175 +10.0%

Agg. (Agresif) Rp 183 +15.0%

Board of Directors & Executives

Herman Kurniawan

Direktur Utama (CEO)

Surya Setiawan

Direktur Keuangan (CFO)

Rudi Budiman

Direktur Operasional (COO)

Toni Kurniawan

Komisaris Utama (President Commissioner)

Riwayat Distribusi Dividen DMAS

Tanggal Pembagian	Besaran Dividen (Per Lembar)
31 May 2026	Rp 16,50
30 Apr 2025	Rp 29,00
30 Nov 2023	Rp 12,00
30 Jun 2023	Rp 10,00
31 Oct 2022	Rp 15,00
31 May 2022	Rp 2,50
30 Nov 2021	Rp 12,00

Rasio Fundamental Utama DMAS

Metrik / Tahun	2021	2022	2023	2024	2025
Current Ratio (%)	132,20%	124,30%	145,30%	176,40%	188,50%
Dividend (Rp)	2,42	3,40	5,76	7,03	5,84
EPS (Rp)	11,92	13,78	14,93	14,30	12,48
BV (Rp)	66,00	72,60	77,18	81,41	87,29
Price to Earnings (P/E)	9,0x	9,5x	8,9x	9,9x	13,3x
Price to Book Value (PBV)	1,6x	1,8x	1,7x	1,7x	1,9x
Debt to Asset (DAR)	0,43	0,42	0,43	0,45	0,47
Debt to Equity (DER)	0,76	0,72	0,76	0,83	0,88
ROA (%)	10,29%	11,01%	11,03%	9,66%	7,58%
ROE (%)	18,06%	18,98%	19,34%	17,57%	14,30%
GPM (%)	50,19%	53,63%	51,86%	46,50%	42,49%
OPM (%)	34,61%	36,98%	35,76%	32,07%	29,30%
NPM (%)	25,64%	27,40%	26,49%	23,76%	21,70%
Payout Ratio (%)	20,27%	24,66%	38,56%	49,19%	46,77%

Ringkasan Laporan Keuangan DMAS

Metrik Keuangan / Tahun	2021	2022	2023	2024	2025
Pendapatan (Revenue)	464,94 M	503,00 M	563,57 M	601,94 M	574,99 M
Laba Kotor (Gross Profit)	233,33 M	269,74 M	292,25 M	279,92 M	244,30 M
Laba Operasional (Operating Income)	160,92 M	186,03 M	201,56 M	193,05 M	168,48 M
Laba Bersih (Net Income)	119,20 M	137,80 M	149,30 M	143,00 M	124,80 M
EPS (Earnings Per Share)	Rp 11,92	Rp 13,78	Rp 14,93	Rp 14,30	Rp 12,48
Total Aset (Total Assets)	1,16 T	1,25 T	1,36 T	1,49 T	1,64 T
Total Liabilitas (Total Debt/Liabilities)	501,60 M	522,72 M	586,57 M	675,70 M	768,15 M
Ekuitas (Total Equity)	660,00 M	726,00 M	771,80 M	814,10 M	872,90 M
Arus Kas Operasi (Operating Cash Flow)	137,08 M	158,47 M	171,70 M	164,45 M	143,52 M
Belanja Modal / Capital Expenditure (CapEx)	47,98 M	55,46 M	60,09 M	57,56 M	50,23 M
Free Cash Flow / OCF - CapEx	89,10 M	103,01 M	111,60 M	106,89 M	93,29 M
Dividen (Dividend per Share)	Rp 2,42	Rp 3,40	Rp 5,76	Rp 7,03	Rp 5,84
Jumlah Saham Beredar (Outstanding Shares)	10,00 Miliar	10,00 Miliar	10,00 Miliar	10,00 Miliar	10,00 Miliar

AI Summary Analysis DMAS

Gemini Powered

Analisis AI belum dibuat untuk emiten ini.

Discounted Cash Flow (DCF) Valuation DMAS

OVERVALUED

Current Price Rp 159

Fair Value per Share Rp 148

Margin of Safety (MoS) -7.1%

Est. FCF Growth: 5%

Discount Rate (WACC): 11%

Terminal Growth: 3%

Proyeksi Periode	Projected FCF	Discount Factor	Present Value (PV)
Tahun 1	Rp 111,384,000,000	0.9009	Rp 100,345,945,946
Tahun 2	Rp 116,953,200,000	0.8116	Rp 94,921,840,760
Tahun 3	Rp 122,800,860,000	0.7312	Rp 89,790,930,448
Tahun 4	Rp 128,940,903,000	0.6587	Rp 84,937,366,640
Tahun 5	Rp 135,387,948,150	0.5935	Rp 80,346,157,633
Total PV of Projected FCF (1-5)			Rp 450,342,241,427
PV of Terminal Value at Year 5			Rp 1,034,456,779,522
Total Fair Value (Enterprise Value)			Rp 1,484,799,020,949

Trading Plan Summary DMAS

BUY AREA / ENTRY RANGE

Rp 152 - Rp 159

Area beli terbaik dekat level Support 1.

TAKE PROFIT TARGETS

TP 1 Rp 172

TP 2 Rp 186

Target keluar berdasarkan level Resistance 1 & 2.

STOP LOSS

Rp 141

Batasi kerugian ~3% di bawah Support 2.

RISK-TO-REWARD RATIO

0.72 : 1

High Risk

Pivot Points (Classic)

S2Rp 146

S1Rp 152

PIVOTRp 166

R1Rp 172

R2Rp 186

Share Ownership Above 1 Percent DMAS

Monthly shareholder reports with >1% ownership per OJK regulation

Share Ownership Above 1 Percent Report

Monthly publication of shareholders owning >1% of listed companies, per OJK Decision 1/KDK.04/2026.

OJK Regulated Monthly Report Report: 2026-09-10

KODE	SHAREHOLDER (investor)	OWNERSHIP %	SHARES	TYPE	INVESTOR	ORIGIN

DMAS